Parmi les investissements immobiliers tendance du moment, il y a notamment les SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier. Réputées pour être rentables et faciles à gérer, elles séduisent tous les profils d’investisseurs. C’est d’autant plus le cas dans la mesure où les placements peuvent être diversifiés.
Comment ça marche ?
Les SCPI ou pierre papiers sont des investissements dans l’immobilier locatif. Il s’agit d’acheter une quote-part de bien, et de payer des frais de souscription. Ce qui ne vous coûtera que quelques centaines d’euros. Les devis varient en fonction du type de bien et des SCPI qui les proposent. Et plus vous investissez, plus vous gagnerez de l’argent.
Le terme « pierre papier » définit très bien ce genre de placement. Et pour cause, quand bien même il s’agirait d’un investissement locatif, vous n’avez pas à vous embarrasser des demandes et des exigences des locataires, ni des démarches de mises en location. Vous toucherez tout de même un dividende important par mois ou par trimestre. Tout dépend du type de contrat. En d’autres termes, vous êtes uniquement propriétaire sur le papier.
Les avantages des SCPI
Les placements en SCPI peuvent présenter énormément d’avantages. Notamment, c’est l’un des rares investissements qui peuvent vous proposer un rendement de 4 % net par an. Et vous n’aurez pas besoin de vous occuper personnellement de la mise en location.
En outre, les risques dans ce type de placement sont minimes. Vous vous engagez sur un bien avec d’autres personnes. Ce qui limite les fonds à placer. Et si vous savez choisir votre placement comme il se doit, il n’y a pas le moindre risque de tomber en faillite personnelle.
Il suffit de quelques centaines d’euros pour se lancer dans les investissements en SCPI. C’est un projet à la portée de tous les revenus. Et comme les loyers sont versés par mois ou par trimestre, vous pouvez profiter des bénéfices de votre placement rapidement.
C’est un investissement tendance et original qui peut aider à diversifier votre patrimoine immobilier. Vous avez le choix entre différents marchés sur les agences de SCPI disponibles en Belgique.
Bien choisir votre SCPI pour garantir sa rentabilité
Pour assurer la réussite de votre placement en SCPI, vous devez choisir le meilleur marché. L’expert en comptabilité à Ixelles vous conseille notamment les biens à locations privés, les locaux professionnels, les vitrines de vente ou encore les établissements spécialisés. Ces derniers sont plus sollicités de nos jours et vous assurent donc une rentabilité optimale. Les risques de vacances locatives sont minimes.
Vous devez également vous fier aux avis de votre expert en comptabilité à Ixelles, Uccle, Forest, Saint-Gilles ou à Bruxelles pour choisir votre prestataire en SCPI. Leur compétence et la qualité de leur service peuvent aussi impacter sur la qualité et la rentabilité de votre investissement. Il faut notamment une SCPI avec des années de métier et qui savent gérer son parc immobilier comme il se doit. En outre, il faudra un prestataire qui sera à même de vous proposer un large panel de choix de marché SCPI.