Condo de la Rive-Nord: à retenir avant de faire le grand saut

S’approprier un bien immobilier est une décision importante. Pour la majorité des acheteurs, cela passe par la planification du bien désiré, le choix de la région pour y élire domicile et, surtout, le calcul du budget pour se lancer!

Bien que tous les logements requièrent les mêmes critères pour prendre une décision, l’acquisition d’un condo nécessite, quant à elle, une attention toute particulière. Prisé et étendard du logement moderne, le condominium relève certaines particularités qui en font tout un mode de vie.
Pour s’éviter les hésitations et les remords, ces quelques démarches suffisent pour que l’achat soit effectué sur les bonnes bases. Entre le coup de cœur trop dispendieux et l’affaire alambiquée, le bon choix est à la portée du bon acheteur.

Élire domicile sur la Rive-Nord

Le choix de vivre en condo sur la Rive-Nord présente des arguments des plus convaincants. Avec un marché immobilier en plein essor, les développements modernes foisonnent et offrent un choix étoffé aux futurs acheteurs.
Ville phare de la Rive-Nord, Laval affiche un marché présentant des atouts considérables. Avec des prix plus abordables, la région jouit également d’un réseau routier et d’un service de transport en commun en développement constant. Sans oublier les centres d’achat et autres services à proximité, c’est également une nature qui offre toutes les garanties d’un mode de vie moderne, calme et confortable.

Le budget annuel

C’est la pierre angulaire du projet d’achat. Le calcul des dépenses annuelles du ménage est l’indice le plus solide de la capacité de tous les acheteurs à s’approprier un condo. Le calcul comprend toutes les charges financières à l’année longue afin de déterminer si l’achat peut se faire sans porter un coup aux finances domestiques. Une fois que le calcul est établi, il sera question de considérer les modalités d’un prêt hypothécaire avec les banques et autres institutions compétentes.

Les responsabilités de la copropriété

L’aspect le plus marquant de la vie en condo est la copropriété, qui définit les devoirs de tous les habitants du bâtiment à l’égard des parties communes et privatives. C’est pour cette raison que la déclaration de copropriété a été établie afin de définir les droits et les obligations de tous les résidents.
Par ailleurs, et même avant l’achat, ce document donne une idée au futur acheteur des valeurs du bâtiment dans lequel il compte acquérir un condo. Les dispositions de la déclaration instaurent un règlement intérieur dont les instructions doivent être observées afin de garantir une qualité de vie et une harmonie certaine entre copropriétaires.
L’aspect financier est non négligeable, car il prend une place considérable dans ce mode de vie. Les frais exigibles à fréquence mensuelle, communément appelés «frais de condo», constituent l’obligation financière due à la copropriété pour couvrir toutes les charges relatives à celle-ci.
En général, les frais varient selon la superficie de l’unité acquise. Son emplacement et ses proportions sont des facteurs qui déterminent le montant mensuel à verser à la copropriété.

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